Preço do m² por bairro em Niterói (outubro de 2026)
Preço do metro quadrado e aluguel em 41 bairros de Niterói - RJ, de anúncios auditados. Atualizado em 25/10/2026.
Apartamento, mediana da cidadeR$ 6.800por m²
Casa, mediana da cidadeR$ 3.292por m²
Terreno, mediana da cidadeR$ 935por m²
| Bairro | Apto R$/m² | Casa R$/m² | Terreno R$/m² | Aluguel apto R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Camboinhas | R$ 12.963 | R$ 7.017 | R$ 3.361 | — |
| Charitas | R$ 10.988 | R$ 4.959 | — | — |
| Itacoatiara | R$ 10.559 | R$ 6.444 | R$ 3.140 | — |
| Piratininga | R$ 10.088 | R$ 3.611 | R$ 1.451 | R$ 54,44 |
| Gragoatá | R$ 9.231 | — | — | — |
| São Francisco | R$ 8.750 | R$ 4.595 | R$ 1.608 | — |
| Icaraí | R$ 8.638 | R$ 4.964 | — | R$ 42,47 |
| Boa Viagem | R$ 8.547 | — | — | — |
| Ingá | R$ 7.750 | R$ 5.528 | — | R$ 36,69 |
| Itaipu | R$ 7.506 | R$ 3.182 | R$ 980 | — |
| Vital Brasil | R$ 7.162 | R$ 2.829 | — | — |
| Santa Rosa | R$ 6.724 | R$ 3.377 | R$ 1.323 | R$ 31,82 |
| Engenho do Mato | R$ 6.557 | R$ 2.800 | R$ 628 | — |
| Largo da Batalha | R$ 6.328 | R$ 2.250 | — | — |
| São Domingos | R$ 6.288 | R$ 3.833 | — | — |
| Badu | R$ 6.000 | R$ 2.333 | R$ 556 | — |
| Pendotiba | R$ 6.000 | R$ 1.992 | R$ 525 | — |
| Barreto | R$ 5.636 | R$ 2.767 | — | — |
| Centro | R$ 5.579 | R$ 3.500 | — | R$ 38,89 |
| Cantagalo | R$ 5.550 | — | — | — |
| Maceió | R$ 5.517 | — | — | — |
| Jacaré | R$ 5.422 | — | — | — |
| Maria Paula | R$ 5.077 | R$ 2.195 | — | R$ 29,58 |
| Fátima | R$ 4.683 | R$ 2.154 | — | — |
| São Lourenço | R$ 4.657 | R$ 3.019 | — | — |
| Engenhoca | R$ 4.353 | R$ 2.057 | — | — |
| Cubango | R$ 4.286 | — | — | — |
| Sapê | R$ 4.273 | R$ 2.158 | — | — |
| Santana | R$ 4.000 | — | — | — |
| Fonseca | R$ 3.988 | R$ 2.333 | R$ 1.466 | R$ 28,64 |
| Pé Pequeno | — | R$ 3.750 | — | — |
| Cafubá | — | R$ 3.278 | R$ 696 | — |
| Várzea das Moças | R$ 2.965 | R$ 1.981 | R$ 255 | — |
| Rio do Ouro | R$ 2.930 | — | — | — |
| Serra Grande | — | R$ 2.667 | R$ 842 | — |
| Maravista | — | R$ 2.600 | R$ 845 | — |
| Santo Antônio | — | R$ 2.578 | — | — |
| Vila Progresso | — | R$ 2.333 | R$ 334 | — |
| Mata Paca | — | R$ 2.083 | — | — |
| Baldeador | — | R$ 1.661 | — | — |
| Santa Bárbara | — | R$ 1.100 | — | — |
Toque no título da coluna para ordenar. Bairro com menos de 10 anúncios auditados num tipo fica sem número nesse tipo.