Preço do m² em Setor Delta, Goianira (outubro de 2026)

Apartamento em Setor Delta, Goianira: R$ 7.377/m² (mediana de 17 anúncios auditados, outubro de 2026). Faixa, aluguel e avaliação do seu imóvel.

Apartamento, mediana do m²R$ 7.377

Apartamento em Setor Delta está 5% acima da mediana de Goianira (R$ 7.040/m²).

Barra: faixa central do bairro (azul), mediana do bairro (traço azul) e mediana da cidade (traço cinza).

Venda: preço por m²

TipoMedianaFaixa central (50%)Anúncios
ApartamentoR$ 7.377R$ 6.123 a R$ 8.19617
CasaR$ 4.761R$ 3.025 a R$ 5.91911
TerrenoR$ 2.500R$ 1.639 a R$ 2.71413

O que muda o valor do seu imóvel

CaracterísticaQuanto pode mexer
Idade e conservaçãode 0% (novo) a mais de 40% da parte construída (precisa de reparos importantes)
Vagas de garagem1 vaga: +9%; 3 vagas: +29% sobre nenhuma
Andar, vista e padrão de acabamentovariam dentro do mesmo prédio
Rua e quadradentro do mesmo bairro, o m² anunciado varia mais de 2 vezes

A mediana do bairro descreve o imóvel típico. O seu pode valer bem mais ou bem menos: a avaliação abaixo usa os dados do seu imóvel. Fontes: IBAPE/SP (Ross-Heidecke), estudo de vagas da CEF.

Aluguel: R$ por m² ao mês

TipoMedianaFaixa central (50%)Anúncios
ApartamentoR$ 31,03R$ 23,43 a R$ 39,1315
CasaR$ 18,61R$ 16,16 a R$ 24,8616

Rentabilidade bruta do apartamento: 5,05% ao ano (aluguel × 12 ÷ preço de venda, pelas medianas).

Quanto vale o seu imóvel aqui?

Relatório de valor de mercado pelo método comparativo da NBR 14653-2: os anúncios auditados do bairro, ajustados por área, pela diferença entre anúncio e fechamento, e pela idade, conservação e vagas do SEU imóvel, com valor central, faixa, cada ajuste com a fonte e a lista de comparáveis com link. Entregue na hora, por R$ 49,00. Veja um relatório de exemplo.

Seu e-mail serve só para entregar o relatório e o recibo (LGPD, art. 7º, V): não entra em lista de marketing nem é repassado.

Coleta mais recente: 25/10/2026.