Preço do m² em Plantation, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Plantation (condado de Broward), por CEP, de 1.571 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Em Broward medimos alíquotas de 18,4 a 20,3 por mil. No preço típico de US$ 655.000 aqui, dá cerca de US$ 12.000 a US$ 13.300 por ano para quem compra.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33313 | US$ 3.240 · US$ 301 | US$ 1.798 · US$ 167 | 101 |
| 33317 | US$ 3.197 · US$ 297 | US$ 1.830 · US$ 170 | 481 |
| 33322 | US$ 2.992 · US$ 278 | US$ 2.486 · US$ 231 | 322 |
| 33323 | US$ 3.606 · US$ 335 | — | 70 |
| 33324 | US$ 3.186 · US$ 296 | US$ 2.530 · US$ 235 | 482 |
| 33325 | US$ 3.520 · US$ 327 | — | 108 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 297 | US$ 203 |
| 2026 | US$ 300 | US$ 201 |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
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