Preço do m² em Oakland Park, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Oakland Park (condado de Broward), por CEP, de 938 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Em Broward medimos alíquotas de 18,4 a 20,3 por mil. No preço típico de US$ 500.000 aqui, dá cerca de US$ 9.200 a US$ 10.100 por ano para quem compra.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33308 | US$ 3.681 · US$ 342 | US$ 2.573 · US$ 239 | 29 |
| 33309 | US$ 3.563 · US$ 331 | US$ 2.056 · US$ 191 | 436 |
| 33311 | US$ 2.583 · US$ 240 | US$ 1.916 · US$ 178 | 39 |
| 33334 | US$ 4.047 · US$ 376 | US$ 2.745 · US$ 255 | 421 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 355 | US$ 212 |
| 2026 | US$ 350 | US$ 200 |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
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