Preço do m² em Fort Lauderdale, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Fort Lauderdale (condado de Broward), por CEP, de 4.760 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Em Broward medimos alíquotas de 18,4 a 20,3 por mil. No preço típico de US$ 735.000 aqui, dá cerca de US$ 13.500 a US$ 14.900 por ano para quem compra.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33301 | US$ 8.213 · US$ 763 | US$ 4.844 · US$ 450 | 629 |
| 33304 | US$ 5.253 · US$ 488 | US$ 7.061 · US$ 656 | 776 |
| 33305 | US$ 6.437 · US$ 598 | US$ 4.736 · US$ 440 | 254 |
| 33306 | US$ 6.168 · US$ 573 | US$ 3.907 · US$ 363 | 102 |
| 33308 | US$ 5.016 · US$ 466 | US$ 3.541 · US$ 329 | 1119 |
| 33309 | US$ 3.186 · US$ 296 | US$ 2.411 · US$ 224 | 92 |
| 33311 | US$ 3.455 · US$ 321 | US$ 2.443 · US$ 227 | 395 |
| 33312 | US$ 3.832 · US$ 356 | US$ 4.230 · US$ 393 | 568 |
| 33315 | US$ 4.532 · US$ 421 | US$ 3.014 · US$ 280 | 331 |
| 33316 | US$ 8.030 · US$ 746 | US$ 4.768 · US$ 443 | 410 |
| 33334 | US$ 4.133 · US$ 384 | US$ 2.217 · US$ 206 | 83 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 426 | US$ 396 |
| 2026 | US$ 433 | US$ 368 |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
Tem imóvel no Brasil? Veja o preço do m² por bairro em 26 cidades.