Preço do m² em Doral, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Doral (condado de Miami-Dade), por CEP, de 585 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Não medimos a alíquota deste condado: ela muda por distrito. Confira no avaliador do condado (property appraiser) antes de fechar a conta do aluguel.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33122 | US$ 4.715 · US$ 438 | — | 12 |
| 33166 | US$ 4.876 · US$ 453 | US$ 4.295 · US$ 399 | 94 |
| 33172 | US$ 4.080 · US$ 379 | — | 24 |
| 33178 | US$ 4.047 · US$ 376 | US$ 3.843 · US$ 357 | 447 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 391 | US$ 362 |
| 2026 | US$ 388 | US$ 361 |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
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