Preço do m² em Davie, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Davie (condado de Broward), por CEP, de 1.433 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Em Broward medimos alíquotas de 18,4 a 20,3 por mil. No preço típico de US$ 699.000 aqui, dá cerca de US$ 12.900 a US$ 14.200 por ano para quem compra.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33024 | US$ 3.100 · US$ 288 | US$ 2.347 · US$ 218 | 51 |
| 33314 | US$ 3.444 · US$ 320 | US$ 2.293 · US$ 213 | 230 |
| 33317 | — | US$ 2.562 · US$ 238 | 17 |
| 33324 | US$ 3.218 · US$ 299 | US$ 2.196 · US$ 204 | 331 |
| 33325 | US$ 3.488 · US$ 324 | — | 229 |
| 33326 | US$ 3.703 · US$ 344 | — | 18 |
| 33328 | US$ 3.423 · US$ 318 | US$ 2.347 · US$ 218 | 343 |
| 33330 | US$ 3.886 · US$ 361 | — | 95 |
| 33331 | US$ 3.455 · US$ 321 | — | 109 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 319 | US$ 213 |
| 2026 | US$ 321 | US$ 200 |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
Tem imóvel no Brasil? Veja o preço do m² por bairro em 26 cidades.