Preço do m² em Coral Gables, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Coral Gables (condado de Miami-Dade), por CEP, de 528 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Não medimos a alíquota deste condado: ela muda por distrito. Confira no avaliador do condado (property appraiser) antes de fechar a conta do aluguel.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33133 | US$ 10.140 · US$ 942 | — | 24 |
| 33134 | US$ 8.654 · US$ 804 | — | 246 |
| 33143 | US$ 12.056 · US$ 1.120 | — | 43 |
| 33146 | US$ 9.806 · US$ 911 | — | 147 |
| 33156 | US$ 14.381 · US$ 1.336 | — | 50 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 865 | — |
| 2026 | US$ 894 | — |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
Tem imóvel no Brasil? Veja o preço do m² por bairro em 26 cidades.