Preço do m² em Coconut Creek, Flórida: o que foi pago (junho de 2026)
Preço pago por m² e por pé² de casa e apartamento em Coconut Creek (condado de Broward), por CEP, de 1.126 vendas registradas em escritura desde janeiro de 2025.
Imposto anual: o que você vai pagar não é o que o dono atual paga
Na Flórida o imposto predial (property tax) é cobrado todo ano sobre o valor do imóvel. O "Save Our Homes" congela a base de quem mora no imóvel, e o congelamento acaba na venda: no ano seguinte o comprador é tributado pelo valor de mercado. Por isso o imposto que aparece no anúncio costuma ser menor que o seu.
Em Broward medimos alíquotas de 18,4 a 20,3 por mil. No preço típico de US$ 535.000 aqui, dá cerca de US$ 9.800 a US$ 10.900 por ano para quem compra.
Por CEP
| CEP | Casa | Apartamento (condomínio) | Vendas |
|---|---|---|---|
| 33063 | US$ 2.766 · US$ 257 | US$ 2.583 · US$ 240 | 141 |
| 33066 | US$ 2.788 · US$ 259 | US$ 1.593 · US$ 148 | 623 |
| 33073 | US$ 3.014 · US$ 280 | US$ 2.454 · US$ 228 | 361 |
O CEP americano é área dos Correios, não bairro, e cruza a divisa entre cidades: o mesmo CEP em duas cidades pode ter preços diferentes (é a divisa, não erro). CEP ou tipo com menos de 10 vendas fica sem número.
Preço por pé², ano a ano
| Ano | Casa | Apartamento (condomínio) |
|---|---|---|
| 2025 | US$ 273 | US$ 175 |
| 2026 | US$ 275 | US$ 177 |
Escrituras registradas no Departamento da Receita da Flórida (rolo público de imóveis). Só vendas de mercado entre partes independentes; doação, retomada de banco e terreno ficam fora. Última venda no arquivo: junho de 2026.
Tem imóvel no Brasil? Veja o preço do m² por bairro em 26 cidades.